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Comprendre le phénomène RGA
Comprendre le phénomène RGA
Définition : Le RGA est un mouvement du sol argileux alternant phases de retrait (sécheresse) et de gonflement (réhydratation), provoquant fissures et désordres sur les bâtiments.
Enjeux : Plus de 10 millions de maisons en France sont exposées. Le phénomène est aggravé par le changement climatique et représente le deuxième poste d’indemnisation en catastrophe naturelle.
Arrêté de catastrophe naturelle : Même en l'absence d'un arrêté de catastrophe naturelle, ces dégats peuvent justifier une déclaration auprès de votre assurance.
L’expert d’assurance est mandaté par l’assureur, dans un objectif de gestion du sinistre au coût maîtrisé. Cela peut aboutir à des évaluations minimales ou des refus de prise en charge.
À l’inverse, un expert indépendant comme moi intervient dans l’intérêt exclusif du sinistré pour:
- Constater les désordres de manière indépendante
- Apporter un avis technique argumenté
- Vous accompagner dans la constitution de votre dossier
- Défendre vos intérêts dans vos échanges avec les experts et assureurs
Une évaluation précoce permet de limiter les aggravations et d’appuyer efficacement votre demande d’indemnisation.
Méthodologie de Relevé et de Diagnostic des Désordres RGA
Méthodologie de Relevé et de Diagnostic des Désordres RGA
Le diagnostic d'un sinistre RGA doit s'appuyer sur une analyse rigoureuse des mécanismes en jeu, en distinguant clairement les causes des conséquences. Il nécessite une approche multi-scalaire, examinant le contexte large jusqu'aux détails du bâti.
Étude Géotechnique : G5
Mission G5 - Diagnostic géotechnique : Cette étude est réalisée pour définir l'influence d'un élément géotechnique sur un projet ou un ouvrage existant. Dans le cadre d'un sinistre, la mission G5 est cruciale pour identifier les origines des désordres et proposer des solutions de reprise adaptées.
Observation et Suivi des Fissures et Déformations
L'analyse visuelle des fissures (leur type, taille, localisation exacte sur la structure, et orientation) constitue la première étape fondamentale du diagnostic. Cependant, pour un phénomène comme le RGA, un suivi précis de leur évolution est indispensable.
Suivi de l'évolution des fissures :
Fissuromètres (jauges Saugnac) : Ces outils permettent de mesurer l'évolution de l'ouverture et du mouvement des fissures dans le temps. Les modèles autonomes représentent une avancée significative, car ils transmettent les données en continu, permettant un suivi en temps réel et une meilleure compréhension de la dynamique des désordres.
Nivellement de précision : Cette technique vise à mesurer les déplacements verticaux de points précis sur la structure du bâtiment, offrant une quantification des tassements ou soulèvements.
Analyse des déformations horizontales : Permet de visualiser et de quantifier avec précision la planéité des surfaces (dalles, planchers) et les écarts par rapport a la théorie.
Mise en corrélation des relevés des fissures avec les relevés climatiques
L’un des axes majeurs de l’expertise RGA consiste à établir un lien direct entre l’évolution des fissures observées sur le bâtiment et les conditions climatiques locales.
Pour cela, je procède à une analyse croisée des données météo. Ce travail permet de démontrer que la rétraction des argiles est bien liée à un stress hydrique anormal du sol, ce qui renforce considérablement la recevabilité du dossier auprès de l’assurance.
En démontrant cette corrélation technique, le rapport d’expertise constitue une preuve essentielle pour justifier la nature RGA du sinistre et obtenir une meilleure indemnisation.
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