Depuis 1991, j'ai été sur tous les fronts du bâtiment : conducteur de travaux, chargé d'affaires, directeur technique et directeur d'usine.
Cette expérience est votre avantage tactique.
Quand j'analyse une fissure , une infiltration ou une malfaçon , je ne vois pas seulement le symptôme. Je comprends l'intégralité de la chaîne de responsabilité : comment le désordre est né, pourquoi il n'a pas été corrigé, et qui en est techniquement redevable.
J'ai fondé LMC Expertises pour mettre cette vision au service d'un seul objectif : le vôtre.
En tant qu'expert totalement indépendant , mon rapport est factuel, opposable et conçu pour défendre vos intérêts.
► L'entreprise ne respecte pas le cahier des charges convenu, ou a abandonné votre chantier.
► Vous pensez que votre rénovation ou votre construction ne respecte pas les règles de l'art et ou les normes obligatoires.
► Vous voulez comprendre ou connaitre les causes des désordres divers (fissures, infiltrations, fuites, problèmes d'isolation thermique ou phonique, affaissement de toiture, problèmes électrique ou de plomberie…) et trouver des solutions pour y remédier.
► Vous n'êtes pas d'accord avec l'avis de l'expert de votre compagnie d'assurance et sur l'indemnité qu'elle vous propose, vous souhaitez qu'un expert indépendant défende vos intérêts auprès de votre assurance.
► Choisir un expert en bâtiment indépendant est une démarche essentielle pour garantir l'objectivité et la défense de vos intérêts.
Contrairement à un expert d'assurance, dont la mission est souvent de minimiser l'indemnisation, l'expert indépendant travaille exclusivement pour vous, que vous soyez un particulier ou un professionnel.
Je vous offre un avis neutre, objectif et professionnel, sans conflit d'intérêts, car je ne peut être "juge et partie" et ne réalise pas les travaux de réparation.
Mon rôle est de réaliser un diagnostic complet, d'identifier précisément les causes des désordres (Retrait Gonflement des Argiles "RGA", humidité, malfaçons) , et de vous accompagner pour obtenir la juste indemnisation face aux assureurs.
Je peux également vous assister dans les litiges, en facilitant le dialogue avec les entrepreneurs ou en vous aidant dans les démarches de recours amiables ou judiciaires.
► Les pavillons individuels
► les copropriétés
► les immeubles Collectifs
► Les bureaux
► Les bâtiments techniques
► les bâtiments administratifs
► Les plateformes logistiques
► Indépendance - Liberté d'analyse à votre strict profit
► Ethique - Déontologie - Objectivité
► Attention - Qualité d'écoute technique
► Apport de conseils techniques et personnalisés